FELICES FIESTAS Y MÁS DATOS SOBRE MONTES

 

De lo más importante, de lo que siempre se habla cuando se dice de los consorcios, de la pasta, de eso nadie les dice nada y nunca. Por eso hoy les vamos a hablar en informar del patrimonio que nuestro ayuntamiento tiene con los montes; de su valor económico si, pudiendo venderlos, los vendiéramos. Por fortuna no podemos venderlos, pero tienen un valor de mercado. Si ustedes van al Registro de la propiedad y sacan una hoja simple de los montes, probablemente no les aparezca el valor catastral. La razón es simple pues son inalienable, imprescriptibles e inembargables; nosotros diríamos, además, inescrutables, como los caminos del Señor.

Ya les dijimos con anterioridad de las superficies totales de nuestros montes, que suponen 4.756,9528 Has. o si lo prefieren 47,60 Km² de los 74 que tiene el término municipal. El monte supone el 48,26% del territorio.

Lo que no sabemos todavía es, en pesetículas eurísticas, cuanto es su valor monetario. Para ello hemos consultado a los ingenieros y peritos agrónomos de España, que en su página web hacen valoraciones de este tipo y nos ha sorprendido que la Ha. de monte, de media en Cantabria, la valoran en más de 18 mil Euros. Así mismo, el canon medio, siempre para Cantabria, lo valoraban en 208 Euros anuales por Ha.; el 1,16% aproximadamente del valor real de venta.

Ante estas tasaciones, con ojos ojipláticos, no podíamos dar crédito a nuestro canon anual de 6 Euros la Ha. Pues supone una pérdida asombrosa de ingresos para nuestro ayuntamiento. Piensen que tenemos consorciadas 1.919,8161 Has. que hacen unos ingresos de 26.245,68 €. Si la tarifa fuera, como la ley obliga a precios reales de mercado, los ingresos debieran ser de 399.321,75 €; y las pérdida, por tanto, ascenderían a 373.076,07 €. Siendo así, tan sencillo, no existirían los consorcios ni los consorciantes, se lo podemos asegurar.

Así que nos hemos ido a mirar en las leyes, para saber cómo hallar la base imponible para las ocupaciones especiales, consorcios, concesiones demaniales, de estos bienes públicos y, al mismo tiempo, tratar de ver similitudes existentes en Guriezo; para no dar un trato discriminatorio, ni positivo ni negativo, a nuestros consorciantes.

En las leyes hemos encontrado una base imponible que oscila entre el 1,5% y el 6%, quedando a la capacidad discrecional del ayuntamiento qué porcentaje se ajusta a sus políticas. En la búsqueda de similitudes con otras concesiones realizadas en Guriezo, nos hemos encontrado con las dos concesiones que tiene Telefónica:

Sabemos que esta empresa aporta al presupuesto 7.200,00 € por esas ocupaciones. Por lo que el precio real de mercado, por debajo de la media en Cantabria, es de 12.857,14 €/Ha.; que aunque nos parezca un poco bajo, nos ha de servir de orientación.

Teniendo en cuenta estos dos factores, el precio real y el porcentaje de base imponible, no es difícil obtener un precio para el canon mediante la siguiente fórmula:

Canon = PRM x 1,50%

Donde PRM es Precio Real de Mercado de la Ha.

192,86 = 12.857,14 x 1,50%

Además podíamos entender que, al obtener otros ingresos de los consorcios de arbolado, se podría reducir la cuota o canon a este tipo de consorcio, con un 8% que es el porcentaje que se aplica a la corta, con el resultado de 177,43 €/Ha.

Pero les hemos dejado coja esta información, al  dejar atrás el valor real de esos 47 km² de monte, ya que nos faltaba saber el precio real de mercado de la Ha., que ahora ya lo sabemos. Por lo tanto, háganse a la idea de que en Guriezo tenemos un inmovilizado de 61.160.821,71 € en montes.

En 2020 los ingresos totales de los montes han sido unos 284.195,78 €, el 0,46% del valor de nuestros montes; lo que sin duda es un negocio ruinoso. Cualquier empresa privada con ese nivel de negocio cerraría, vendiendo el inmovilizado a mitad de precio o a un cuarto, obteniendo en una sola tacada un negocio del 50% de beneficio o del 25%, en el peor de los casos.

No decimos nosotros cual a de ser el beneficio obtenido; pero sí decimos que, cuando menos, nuestros representantes en el municipio debieran intentar incrementar ese beneficio. Será la única manera de poder dar más y mejores servicios a la ciudadanía.

Solamente con un incremento del rendimiento de los montes al 1,16%, los ingresos en este 2020 hubieran supuesto 425.269,76 € más en el presupuesto; con lo que, pandemias aparte, se hubieran podido dar servicios mejores: en la limpieza viaria, apertura del polideportivo, recuperación del administrativo en el consultorio médico. O qué decir tiene, se pudiera haber dado gratuitamente el servicio de ludoteca y punto de encuentro juvenil, casi gratis las actividades del polideportivo y un apreciable aumento del empleo en personal municipal, sin poner cortapisas a la aplicación del convenio.

En suma, solo le pedimos a nuestros representantes municipales que se esmeren en la búsqueda de recursos, para que puedan cumplir con sus promesas de “mirar por el bienestar de los ciudadanos”.

Felices Fiestas y un próspero Año Nuevo, les desea a todos esta Asociación de Vecinos.